如何解决地下车库漏水问题？（地下车库漏水堵漏方案）

基本上每家每户都要有一辆车，这就造成了停车位置的不足，因此发展出来了地下车库，而地下车库漏水是常见问题，这也使得有车一族的人忧心忡忡。

如果大家碰到这种漏水情况首先要保留证据，当楼栋还在质保期内的时候，去找开发商进行维修，保质期已过的找物业尽早处理，避免对经济造成无法挽留的损失。那么地下室漏水的原因有哪些呢，一是地下室结构的刚性自防水局部失效；二是由防水材料构成的整体柔性防水层也已破坏。

如何解决地下室车库漏水问题

1、如果是不见明水，只有湿痕水渍，说明是毛细微小裂缝，将混凝土凿开使用防水涂料刷涂2-3遍后期找平即可，如果还是不放心，可以将整面墙都做一下防水处理，效果会更好。

2、有明水渗出，点漏、线漏，出现这种漏水状说明防水层被破坏的比较严重，混凝土结构严重受损，柔性防水层也失效。需要找到开裂的部位，清理干净后使用高压注浆堵漏的方法，往混凝土内部注入环氧树脂浆料，这种浆料在遇水后迅速分化膨胀，可修复内部裂缝，堵塞漏水通道，达到解决漏水的效果。

3、穿墙管道部位漏水解决办法。凿除原本已破损的混凝土，将穿墙管用防水橡胶圈收束起来，清楚穿墙管表面的锈迹，并将穿墙管与地下室混凝土接触的四周用水泥砂浆抹实，水泥砂浆干燥后在外层刷涂防水砂浆和聚氨酯防水涂膜。

4、地下室变形缝、施工缝处在下雨后漏水，需要在缝内填充泡沫板，并使用沥青麻丝封堵，外侧用油膏密封。

5、对于铺设暖气管的地下室穿墙洞发生漏水，一般是因为没有考虑到暖气管会因为温度上升产生膨胀，进而撑破了混凝土结构，可以更换小一号的穿墙暖气管，对已经形成的裂缝使用注浆的修复。

想必大家一定对如何解决地下车库漏水问题有了一定的见解，我们金汤堵漏行业二十五余年，持续分享干货。如果想详细咨询，欢迎您致电金汤堵漏热线。