地下室伸缩缝堵漏施工方案「完整版」

由于大部分地下室长期处于地下水位以下，且地下室顶板一般均已覆土种植绿化或为道路，若橡胶止水带未有效设置，伸缩缝一旦漏水，将难以修复。本公司为大家带来一套完整版又相对经济实惠的地下室伸缩缝堵漏施工方案，详细分析了伸缩缝渗水原因及治理方法，下面就和老师一起一探究竟吧。

伸缩缝渗漏情况分析

地下工程伸缩缝（变形缝）是极易产生漏水的特殊部位，伸缩缝一旦渗漏，即表明整个止水带失效，因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。地下室伸缩缝漏水产生的原因主要有以下四个方面:

1、地下工程变形过大，超过允许变形范围，主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降，

2、地下室伸缩缝在施工过程中产生的快速位移，引起橡胶止水带的损坏。

3、由于浇捣混凝土时没有达到密实程度，产生了疏松、蜂窝等现象，形成了渗漏水的通道。

4、橡胶止水带硫化不完全，时间久后产生老化断裂，或在施工时被钢钎凿坏。

施工方案「完整版」

方案一:迎水面治水。

需挖除地下室顶板以上覆土、绿化或道路，维修费用高昂对且影响地上景观和正常使用。

方案二:背水面以“堵”治漏。

只能暂时止水，由于伸缩缝长期处于动态伸缩状态而拉裂堵漏点，也不是长久之计。

方案三:背水面以“疏”为主，以“堵”为辅。不影响工程正常使用

通过三种地下室伸缩缝伸缩缝堵漏防水方案对比，优选方案三，具体施工方法如下：

1、施工准备

a.实地检查地下室伸缩缝渗漏位置、数量、流量，根据渗漏水严重程度选择合适的防水构造。

b.如水量较大，可先初步注浆堵漏，减少水流通道后凿除或拆除装饰层;水量较小则可以先拆除装饰层，方便后续施工。

c.按确定好的详细方案选择合格的材料、零配件。

d.基层清理干净，确保基层为砼结构层，无浮浆，基层平整;如不平整，可局部打磨或用高性能复合水泥砂浆补平。清理过程中如出现局部渗漏水，作注浆处理，注浆宜伸入渗漏点处的橡胶止水带迎水面，确保施工过程无渗漏水。

2、安装遇水膨胀止水条

a.及时清理橡胶止水带背水面伸缩缝基层干燥后，沿伸缩缝内的干硬注浆胶，内四周交圈，嵌入2条遇使缝内干净无杂物。水膨胀止水条后，缝内嵌入沥青麻丝，比墙(板)面低30mm~50 mm。

3、底板铺贴卷材

a.如基层干燥程度达不到卷材铺贴要求，可在基层铺贴一道丙纶卷材;卷材在缝内空铺并弯入缝内20~30mm。

b.基层干燥后，即可铺贴一至两道SBS改性沥青防水卷材，卷材与基层及卷材与卷材之间应粘结牢固，卷材在缝内空铺并弯入缝内20~30mm。

c.卷材宽度宜≥450mm，并居缝中对称铺贴，卷材铺贴完成水平投影宽度宜≥430mm，卷材搭接应符合规范要求。

4、铺贴橡胶板

由于地面人员走动较为频繁，为保证卷材不被扰动，且增强底板防水效果，可增加一道橡胶板，铺贴在卷材之上，橡胶板宽度与卷材水平投影宽度相同，纵向不宜留置搭接缝，确需留置，应设在转角处。

5、安装伸缩缝角铁压条

a.角铁预先钻孔，角铁距两端50mm必须有一个孔，角铁应作防锈处理。

b.通常角铁预先摆放在橡胶板或卷材上，角铁外边最小距离为430mm，以保证打孔位置距地下室伸缩缝有足够的锚固距离和锚固强度，用钉子在橡胶板或卷材上刻印，确定打孔孔距。

c.撤走角铁，用电锤按所刻孔距钻孔，钻孔深度以满足膨胀螺栓安装即可。

d.清理螺栓孔及灰尘，在每个孔内放入膨胀螺栓，为防止螺栓拧紧时偏位，可将角铁套入螺栓内后拧紧螺栓，每个螺栓应均匀逐步加力减轻对卷材的扰动。

e.再次撤走角铁，用聚氨酯防水涂料将每个螺栓孔隙填灌满防水涂料，然后对准螺栓孔套入角铁，再次按第四步要求对每个螺栓拧紧牢固，并用胶泥作封闭处理。

6、浇筑砼挡水坎

a.为防止前道所有工序仍然可能产生渗漏水情况出现，在角铁两外侧各空出50m宽过水通道后，设置50mmx 50mm砼挡水坎。

b.挡水坎与基层应用水泥浆粘结胶结牢固，挡水坎两侧阴角用堵漏王密封，过水通道应与墙角排水明沟连通。

7、安装伸缩缝盖板

将制作好的不锈钢板铺放在砼挡坎上，接缝处及墙角阴角用中性密封胶密封。如板底不平整，可用水泥胶浆预铺在砼挡坎后铺放盖板。

8、地面墙角设排水明沟

a.沿墙角切除装饰面层，设置一条100mm宽，50mm深（即装饰层厚度，一般装饰层厚度为50mm）排水明沟，沟两侧用水泥砂浆收光，并抹成圆角，沟的一侧连接伸缩缝。另—侧连到地下室最近的集水井即可。

b.为减小排水坡度，在现场条件允许情况下，可在地面伸缩缝两侧墙阴角均设置排水明沟。

好了，以上就是地下室伸缩缝堵漏施工方案的完整版内容了，该方案可有效解决地下室、地下车库、地下人防的顶板、墙面伸缩缝渗漏水现象。且采用本维修工法，可以使用尽可能少的费用和最大限度的降低维修对周围环境影响，从而达到客户经济上的可承受能力和心理上的可承受范围。